工程造價中關于工程簽證、進度款需要掌握的知識點


工程簽證

大家好,我是一三基礎工程小編王工,接下來我跟大家分享一下,在工程中幾種應不予簽證的現象:

1.工程簽證的內容應盡量保證詳細,包括簽證的原因(含引用資料的編號)、位置、尺寸、數量、日期、所用材料、結算方式、結算單價等等,簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料,如技術核定單、設計變更、業主聯系單等,否則不予簽證。

2.未經設計及甲方人員書面同意,施工單位自行提高某些材料的用料要求,應堅決不予簽證。

3.同一工程內容重復簽證,此類簽證尤其體現在設計變更及技術核定單上,要切記只要能在竣工圖中體現出來的,一律不予簽證,要求按竣工圖結算。否則會造成竣工圖和簽證中重復計算。

4.凡定額及有關文件中已有規定的項目,不須再另行簽證,如一些東西已包含在包干費、綜合費、其它費中,或已包含在定額或綜合單價中,但現場人員又另簽證此費。

王工覺得大家在簽證過程中應注意的問題:

1.現場簽證日期與實際不符。好多問題,都是雙方口頭商定而不及時簽證,事后才突擊補辦簽證手續,這就違背了“任何預算定額材料指導價都是有時間限制”的規定。有些施工單位故意把完成工程量的時間往后推,在簽證日期上做文章,以獲得不合理的利潤。

2.在辦理材料單價的簽證時,應注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好,對于所簽證的材料單價應注明是否包括采保費、運輸費且不必計算損耗,避免結算時重復計算,在簽證中要如實簽明材料的名稱、規格、廠家、單價、時間等。

3.分清直接費和只計稅項目。在施工過程中,經常會出現一些無法計算工程量或一些特殊的項目,往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費還是計稅不計費,因為直接費可以取費,而后者只能收取稅金。

工程簽證時間控制:

工程簽證原則上在相應工程結束后7天內完成,隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。 

工程進度款

目前工程進度款結算方式主要有兩種:

1.按月結算:施工單位按月申報工作量及價款,業主進行審核與支付。

2.分段結算:即按形象進度付款,按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。

支付進度款時首先要求進度款所對應的形象進度或工程量要由業主、監理、施工單位三方確認及對此部分通過驗收合格。

工程進度款結算時要如實反映現場實際完成的情況,嚴格扣除未施工項目及預付款、甲供材(按照預算含量)、水電費、質保金、其他代扣代繳費用。

對采用工程量清單計價的要注意:

1.有些清單子目內含有好幾個子項(工作內容),這就會出現有部分子項已完成、部分子項沒有完成的現象,這就要求扣除此部分的價款或根據經驗按比例支付,只能付少不能多,否則可能會造成超付的現象(這點很容易被忽略)。

進度款審核的時間控制

2.有些清單子目內含有好幾個子項(工作內容),這就會出現有部分子項已完成、部分子項沒有完成的現象,這就要求扣除此部分的價款或根據經驗按比例支付,只能付少不能多,否則可能會造成超付的現象(這點很容易被忽略)。

進度款審核的時間控制

如果合同沒有約定的話,要切記收到施工單位報告后14天內未核實完工程量,從第15天起,施工單位報告的工程量即視為被確認,作為工程價款支付的依據。 

甘肅一三基礎工程有限責任公司:是一家專業從事測繪服務,工程造價咨詢,建設工程勘察的企業。一三基礎工程造價,十年專注于工程造價、工程結算、工程審計、工程預算、項目管理、建筑工程預算、工程造價咨詢等業務

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